1989〜1999年築, 専有面積56.46㎡〜76.46㎡の平均販売価格
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グランヴェール国分寺壱番館
東京都国分寺市本多三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩16分
1994年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
3,886万円
58.5万円/㎡
2,150
3,307
4,464
5,621
AI査定結果
推定相場価格
3,886万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,307万円〜4,464万円
49.8万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月23日
グランヴェール国分寺壱番館
3,480万円（52.4万円/㎡）/ 2階 / 66.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,480万円 | 52.4万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 3,590万円 | 50.0万円 | 1階 | 71.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,680万円 | 51.3万円 | 1階 | 71.77㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | グランヴェール国分寺壱番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/11 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,999万円 | 60.2万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/06 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 2,598万円 | 46.8万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランツ国立弐番館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅14分 | 2,900万円 | 46.6万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブライトコート国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅15分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/12 | ファミールグラン国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/08 | パーク・ハイム国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 3,680万円 | 45.6万円 | 80.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/10 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 2,999万円 | 58.1万円 | 51.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。